| Las preguntas más frecuentes |
| Pueden recomendarnos un abogado local, del cual podemos estar seguros de que se ocupará de todas las tareas y formalidades legales para poder comprar una propiedad en Menorca ? |
| Si, Propiedades Port Mahon tiene Abogado propio quien podrá consultar de todo el procedimiento legal a seguir. |
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| Qué facilidades de obtener una Hipoteca tengo para comprar una casa en Menorca ? |
| Propiedades Port Mahón le puede asistir en obtener una Hipoteca. Sólo necesita un pequeño número de documentos para ello: una valoración de la propiedad, recibos de los últimos impuestos sobre la propiedad pagados y una nota registral. |
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| Qué otros cargos hay cuando se compra una propiedad ? |
| Deberá tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad que además del precio de compra de la finca, tendrá que atender al Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto Valor Añadifo (IVA), cuyo importe es en la actualidad de 7 %,para casi la totalidad de propiedades, del valor de compra, además, de los Honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad que se calculan en función del valor de compra. |
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| Qué impuestos anuales tienen que pagarse antes de se complete la compra-venta ? |
| El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Arbitrios municipales y también un impuesto de Patrimonio, el cual se aplica a extranjeros residentes y no residentes. |
| Si deseamos construir una casa nueva, cuánto pagaremos por metro cuadrado ? |
| En este momento, se puede pagar aproximadamente 1.200 euros por metro cuadrado para una nueva construcción. |
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| En este caso, cuáles serían los honorarios de un arquitecto ? |
| Como retribución por sus servicios profesionales el Arquitecto y Arquitecto técnico perciben honorarios que en la mayoría de los casos representan un porcentaje del monto total de la obra, o que están en relación a algún criterio acordado entre el Arquitecto y su cliente. |
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| Será posible alquilar nuestra casa para ayudarnos con los gastos ? |
| Si será posible, directamente de propietario a inquilino. |
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| Es posible que nos recomiende a un jardinero y a alguien para el mantenimiento de la piscina ? |
| Si, Propiedades Port Mahón estará encantada de ayudarles en encontrar a alguien de su agrado. |
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